根据中信建投的研究报告，该公司对几类房地产公司持乐观态度，包括那些拥有优质商业地产的企业、香港地区的开发商、在核心城市进行布局的开发商以及从事二手房交易的中介公司。

近期，南京、上海、成都、苏州和长沙等多个城市举行了土地拍卖。值得注意的是，上海和成都的住宅用地拍卖出现了高溢价成交的情况。具体而言，建发地产以29.6%的溢价率成功竞得上海静安区的一块土地。绿城控股则以19.9%和19.1%的溢价率分别获得了上海浦东新区和嘉定区的两块住宅用地。此外，厦门国贸以18.5%的溢价率拿下了成都武侯区的一块住宅用地。这些情况表明，核心城市的高质量地块依然是房地产企业重点关注和布局的方向。

与此同时，香港的房地产市场持续保持活跃。6月份，整体楼宇买卖合约的登记宗数达到了近26个月以来的最高点。在上半年，一手私人住宅的交易金额也创下了半年度的历史新高。